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咸宁市房产交易大厦工程竣工结算审计结果

索引号 : 11337151/2016-1046750 文       号 :

主题分类: 审计 发布机构: 咸宁市审计局

名       称: 咸宁市房产交易大厦工程竣工结算审计结果 发布日期: 2016年11月29日

有效性: 有效

根据《中华人民共和国审计法》第二十二条规定,按照《咸宁市政府投资项目管理办法》(咸宁市人民政府2013年第29号令)的要求,咸宁市审计局对咸宁市房产交易大厦工程竣工结算进行了审计。现将有关情况公告如下:

    一、基本情况

(一)项目立项批复情况

 2010年12月5日,咸宁市发改委以咸发改投资[2010]491号文对市房产交易大厦项目可行性研究报告进行了批复立项:“项目建设规模占地约为15亩,总建筑面积18117平米,主要建设一栋交易大楼。批复项目估算投资3730万元,项目单位自行筹措资金。”

(二)项目招投标情况

 2011年至2013年期间,咸宁市投资评审中心对该项目室内装修工程和土建、给排水及防雷工程进行预算投资评审,评审金额37383501.07元。市房产局委托咸宁兴业工程造价咨询有限责任公司分别对房产大厦项目幕墙工程、强弱电工程、通风空调设备采购及安装工程编制了招标控制价,预算金额:14758832.39元,项目总预算金额52142333.46元,并对该项目进行了招投标,总中标金额:50126114.08元,其中:1、2011年12月31日,市房产交易大厦土建及安装工程确定湖北远升建筑工程有限公司为中标人,中标价22240551.82元;2、2012年11月23日,市房产交易大厦幕墙工程确定武汉丽岛科技有限公司为中标人,中标价5590434.79元;3、2013年5月30日,市房产交易大厦强、弱电工程确定湖北省工业建筑集团安装工程有限公司为中标人,合同金额2697763.48元;4、2013年4月16日,市房产交易大厦通风空调设备采购及安装工程确定武汉天盈润机电工程有限公司为中标人,中标价5836257.90元;5、2013年5月9日,市房产交易大厦室内装修工程确定湖北远升建筑工程有限公司为中标人,合同总价13761106.09元。

(三)项目建设情况

市房产交易大厦项目的建设单位为咸宁市房产管理局,监理单位为湖北金桂监理有限公司,项目由多家施工单位共同施工完成,工程于2012年2月正式开工,2014年9月26日整体竣工验收。湖北省建设工程质量安全协会下发《关于公布2012-2013年湖北省建筑结构优质工程名单的通知》(鄂建质安协【2013】14号文)、《关于公布2013-2014年湖北省建筑工程安全文明施工现场评审结果的通报》(鄂建质安协【2014】14号文)、《关于公布2015-2016年湖北建设优质工程(楚天杯)项目名单的通知》(鄂建质安协【2015】24号文),该项目被评为2012-2013年度湖北省建筑结构优质工程、2013-2014年湖北省建筑安全文明施工现场、2015-2016年湖北建设优质工程(楚天杯)。

二、审计发现的主要问题及处理意见

通过对该项目已完成工程现场进行测量复核,发现存在材料数量不实、多报工程量及高套定额等工程造价不实现象。该项目多计工程结算价款14398260.27元。其中:

1、市房产交易大厦项目土建、给排水及防雷工程合同金额21475508.00元,总送审金额 33909000.44元,审定金额30069271.54元,审减3839728.90元。

2、幕墙工程合同金额5590434.00元,送审金额12029611.71元,审定金额9190392.62元,审减金额2839219.09元。

3、强电工程合同金额2467402.19元,送审金额4965478.31元,审定金额3795181.48元,审减金额1170296.83元。

4、弱电工程重新调整设计后,合同金额1304055.53元,该工程送审金额3156294.04元,审定金额2688261.91元,审减金额468032.13元。

5、通风空调设备采购及安装工程补充合同金额为6269245.84元(其中:设备安装合同金额1780485.84元,设备采购合同金额4488760.00元);该工程送审金额7160268.31元,审定金额6854475.04元,审减305793.27元。

6、室内装饰工程合同金额13761106.09元,总送审金额31934390.8元,审定金额26159200.75元,审减金额5775190.05元。

综上所述,咸宁市房产交易大厦工程结算审计值78756783.34元,此审计结果已与建设单位、施工单位核对并签字确认,咸宁市房产管理局应根据此审计结果并结合施工合同约定结算工程价款。核减工程价款14398260.27元。

    三、整改情况

对上述问题,市审计局已经出具审计报告,相关单位将根据整改建议进行整改。下一步,审计局将继续跟踪整改情况。

                                  二0一六年九月二十日

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